Detaillierte Zusammenfassung der Immobilie

Objektart:

• Einfamilienhaus (unterstellt)

Lage:

• Adresse: Hegeberg 3, 06526 Sangerhausen - OT Wettelrode

Grundstücksdaten:

• Gemarkung: Wettelrode
• Flur: 4
• Flurstücke: 94/1
• Grundstücksgröße: 564 m²

Gebäudedaten:

• Baujahr: Um das Jahr 1985 (unterstellt)
• Wohnfläche: Ca. 155 m² (unterstellt)

Stellplätze:

• 1 Pkw-Stellplatz: Garage im Kellergeschoss

Besondere Hinweise:

• Der Verkehrswert beträgt rd. 90.000,00 Euro.
• Es bestehen besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale, von Bedeutung sind:
  • Instandsetzungs- und Modernisierungskosten
  • Überbau

Bewertung:

• Die Bewertung erfolgte anhand des äußeren Anscheins.

Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale

• Einfamilienhaus mit einer vermuteten Wohnfläche von 155 m², erbaut um 1985.
• Das Grundstück hat eine Größe von 564 m² in der Gemarkung Wettelrode.
• Stellplatzangebot umfasst eine Garage im Kellergeschoss.
• Der Verkehrswert der Immobilie ist mit 90.000,00 Euro angegeben.
• Es sind besonderheiten zu beachten, darunter Instandsetzungs- und Modernisierungskosten sowie mögliche Überbauten.

Diese Zusammenfassung bietet einen präzisen Überblick über die wichtigsten Details und Eigenschaften der zum Verkauf stehenden Immobilie.