Zusammenfassung der Immobilie

Aktenzeichen: 033-W2-76/2024
Auftraggeber: NZS 3 K 7/24
Dokumentiert von: Gutachterausschuss für Grundstückswerte, Otterndorf

Objektart: Ferienhaus

Fotodokumentation:
Das Ferienhaus wurde am 24.06.2024 fotografiert. Es wurden verschiedene Ansichten und Außenanlagen dokumentiert.

Hauptmerkmale der Immobilie:

1. Lage:

   • Die Aufnahmen zeigen verschiedene Ansichten des Ferienhauses, einschließlich der Gartenansicht und der Ansicht von Norden.

2. Außenanlagen:

   • Der Garten ist in der Dokumentation prominent vertreten und bietet sowohl eine Rückansicht als auch eine Ansicht von der Straßenseite.
   • Ein Schuppen ist ebenfalls dokumentiert, wobei der Zustand als "abgängig" beschrieben wird, was auf mögliche Renovierungs- oder Reparaturbedarfe hinweist.

3. Zustand der Immobilie:

   • Basierend auf den Fotos zeigt das Haus typische Merkmale eines Ferienhauses, allerdings müssen spezifische Details zum Innenzustand sowie zur Ausstattung und zu jeglichen Renovierungsarbeiten aus weiteren Dokumenten oder Besichtigungen entnommen werden.

4. Visuals:

   • Die bereitgestellten Fotos bieten eine klare visuelle Darstellung der Immobilie, die zur Entscheidungsfindung potenzieller Käufer nützlich sein können.

Zusammenfassung:
Das dargestellte Ferienhaus besticht durch seine Lage und Außenanlagen, benötigt jedoch möglicherweise Aufmerksamkeit hinsichtlich des Schuppens und eventueller weiterer Außen- oder Innenarbeiten. Eine genauere Bewertung und Bewertung des Kaufpreises wären in Anbetracht des Gesamtzustands relevant.

Es empfiehlt sich, das Objekt persönlich zu besichtigen, um einen vollständigen Eindruck zu gewinnen.