Objektbeschreibung:

Dieses weitgehend rechtwinklige Grundstück ist bebaut mit einem Mehrfamilien-Reihenhaus. Laut Planunterlagen besteht das Gebäude aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Das Haus wurde im Jahr 1948 in Massivbauweise errichtet. Auf der Freifläche hinter dem Haus befindet sich eine Werkstatt, die 1950 erbaut wurde. Zwischen dem Gebäude und der Werkstatt steht eine Hoffläche von ca. 30 m² zur Verfügung.

Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gemäß den Planunterlagen sieht vor, dass jede Etage eine Wohneinheit umfasst, die jeweils aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Alle Fenster sind so gestaltet, dass sie natürlich beleuchtet und belüftet werden. Mutmaßlich gibt es insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 157,54 m², was ca. 52 m² pro Wohneinheit entspricht. Eine Innenbesichtigung konnte bislang nicht erfolgen; ein entsprechender Risikoabschlag wurde bereits im Verkehrswert berücksichtigt.