Zusammenfassung der Immobilie

Objektbeschreibung

• Art der Immobilie: Unbebautes Grundstück, aktuell genutzt als Wiese bzw. Weg.
• Adresse: Westerbeverstedter Str. 31, 27616 Beverstedt, Deutschland.
• Flurstück: 163/66, Flur 6 der Gemarkung Westerbeverstedt.
• Grundbuch: Grundbuch von Westerbeverstedt, Blatt 960, Ifd. Nr. 1.
• Fläche: 461 m².

Grundstücksmerkmale

• Größe und Form: Das Grundstück hat eine Breite von ca. 5 m und eine Länge von ca. 100 m.
• Zugangswege: Links neben dem Grundstück verläuft ein Gemeindeweg, während das Nachbargrundstück rechts ein Restaurantgebäude beherbergt.
• Nutzung: Das Grundstück wird landwirtschaftlich verwendet und dient als Zuwegung zu einer hinteren landwirtschaftlichen Fläche.
• Befestigung: Der vordere Abschnitt des Grundstücks ist auf einer Länge von ca. 50 m mit Betonpflastersteinen befestigt.

Marktwert

• Verkehrswert: Der geschätzte Marktwert beträgt ca. 5.000 Euro (in Worten: fünftausend Euro), ermittelt zum Stichtag 11. April 2024.

  Besonderheiten

• Bau- und Nutzungsrichtlinien: Für das angrenzende Restaurantgebäude ist eine Abstandsflächenbaulast eingetragen, was möglicherweise Auswirkungen auf die Nutzung des Grundstücks haben kann.
• Aktuelle Nutzung: Unbebaut und landwirtschaftlich/gemeinschaftlich genutzt.

Gerichtsverfahrensdetails

• Zwangsversteigerungsverfahren: Das Grundstück befindet sich im Verfahren 9 K 23/23 am Amtsgericht Geestland.

Kontaktdaten

• Sachverständiger für Immobilienbewertung: Christian Rupprecht, zertifizierter Sachverständiger mit Sitz in Ritterhude.
• Kontaktinformationen:
  • Telefon: 04292-517384
  • E-Mail: [email protected]
  • Webseite: www.gutachtenkanzlei.com

Diese detaillierte Zusammenfassung bietet eine umfassende Übersicht über das zu bewertende Grundstück, relevante rechtliche Informationen sowie Kontaktmöglichkeiten für weitere Informationen oder Einblicke in das Gutachten.