Sonstiges

prise22.000 €

Adresse
ohne Anschrift (Nähe Mastener Straße 1f), 04720 Döbeln
Aktenzeichen:
0024 K 0015/ 2023
Termin:
2025-01-28 11:00:00
Ort:

Zusammenfassung der Immobilie

Grundlegende Informationen:

  • Objektart: Unbebautes Grundstück (Kleingartenanlage)
  • Lage: Nähe Mastener Str. 1f, 04720 Döbeln
  • Flurstück: 990/1
  • Gemarkung: Döbeln
  • Größe: 24.290 m²
  • Miteigentumsanteil: Vorhanden

Rechtliche Informationen:

  • Gericht: Amtsgericht Chemnitz (Zwangsversteigerung)
  • Aktenzeichen: 24 K 15/23
  • Wertermittlungsstichtag:
    1. April 2023
  • Qualitätsstichtag:
    1. April 2023
  • Bewertungen ohne Berücksichtigung von Eintragungen: Verkehrswert ca. 22.000 €
  • Aktuelle Pacht: 1.036,38 € pro Jahr
  • Vermietungsstand: 17.273 m² verpachtet an den Kreisverband der Kleingärtner e.V. Döbeln

Technische Details:

  • Baujahr & Zustand: Nicht relevant, da das Grundstück unbebaut ist
  • Energieausweis: Nicht erforderlich
  • Baulasten: Keine
  • Altlasten: Keine
  • Sanierungsgebiet: Nein
  • Denkmalschutz: Nein

Besondere Merkmale:

  • Die Anlage ist als Kleingartenanlage nach dem BKleingG verpachtet.
  • Die vorhandene Bebauung (z.B. Gartenlauben) gehört den Pächtern als Scheinbestandteile.
  • Über die Restfläche verlaufen öffentlich gewidmete Wege (u.a. Zuweg zum Bürgergarten).
  • Pflege und Unterhaltung der Anlage obliegt den Kleingärtnern.
  • Der nördliche Zugang zur Kleingartenanlage ist öffentlich gewidmet, ebenso wie der Zufahrtsweg von der Mastener Straße.

Ansprechpartner:

  • Gutachter: Dipl.-Ing. Rico Palmer
  • Kontakt: [email protected]
  • Internet: www.palmer-immobilien.de
  • Standort: Salzstraße 2, 09113 Chemnitz
  • Telefon: 0371-28309805

Fazit:

Das angebotene Grundstück ist eine unbebaute Kleingartenanlage in Döbeln, die vollständig verpachtet ist. Es liegt ein Verkehrswert von etwa 22.000 € vor, mit einer jährlichen Pachtrate von 1.036,38 €. Die Anlage ist erschlossen durch öffentlich gewidmete Wege, Pflege und Instandhaltung sowie die bestehenden Gartenlauben obliegen den Pächtern. Das Objekt ist nicht mit Altlasten oder anderen rechtlichen Einschränkungen belastet.