Sonstiges
22.000 €
Adresse
ohne Anschrift (Nähe Mastener Straße 1f), 04720 Döbeln
Aktenzeichen:
0024 K 0015/ 2023
Termin:
2025-01-28 11:00:00
Ort:
Zusammenfassung der Immobilie
Grundlegende Informationen:
- Objektart: Unbebautes Grundstück (Kleingartenanlage)
- Lage: Nähe Mastener Str. 1f, 04720 Döbeln
- Flurstück: 990/1
- Gemarkung: Döbeln
- Größe: 24.290 m²
- Miteigentumsanteil: Vorhanden
Rechtliche Informationen:
- Gericht: Amtsgericht Chemnitz (Zwangsversteigerung)
- Aktenzeichen: 24 K 15/23
- Wertermittlungsstichtag:
- April 2023
- Qualitätsstichtag:
- April 2023
- Bewertungen ohne Berücksichtigung von Eintragungen: Verkehrswert ca. 22.000 €
- Aktuelle Pacht: 1.036,38 € pro Jahr
- Vermietungsstand: 17.273 m² verpachtet an den Kreisverband der Kleingärtner e.V. Döbeln
Technische Details:
- Baujahr & Zustand: Nicht relevant, da das Grundstück unbebaut ist
- Energieausweis: Nicht erforderlich
- Baulasten: Keine
- Altlasten: Keine
- Sanierungsgebiet: Nein
- Denkmalschutz: Nein
Besondere Merkmale:
- Die Anlage ist als Kleingartenanlage nach dem BKleingG verpachtet.
- Die vorhandene Bebauung (z.B. Gartenlauben) gehört den Pächtern als Scheinbestandteile.
- Über die Restfläche verlaufen öffentlich gewidmete Wege (u.a. Zuweg zum Bürgergarten).
- Pflege und Unterhaltung der Anlage obliegt den Kleingärtnern.
- Der nördliche Zugang zur Kleingartenanlage ist öffentlich gewidmet, ebenso wie der Zufahrtsweg von der Mastener Straße.
Ansprechpartner:
- Gutachter: Dipl.-Ing. Rico Palmer
- Kontakt: [email protected]
- Internet: www.palmer-immobilien.de
- Standort: Salzstraße 2, 09113 Chemnitz
- Telefon: 0371-28309805
Fazit:
Das angebotene Grundstück ist eine unbebaute Kleingartenanlage in Döbeln, die vollständig verpachtet ist. Es liegt ein Verkehrswert von etwa 22.000 € vor, mit einer jährlichen Pachtrate von 1.036,38 €. Die Anlage ist erschlossen durch öffentlich gewidmete Wege, Pflege und Instandhaltung sowie die bestehenden Gartenlauben obliegen den Pächtern. Das Objekt ist nicht mit Altlasten oder anderen rechtlichen Einschränkungen belastet.
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