Zusammenfassung der Immobilie zur Zwangsversteigerung

Veranstaltung der Zwangsversteigerung:

• Die Zwangsversteigerung findet öffentlich statt, und der genaue Termin wird zwei bis drei Monate im Voraus veröffentlicht. Die Informationen sind auf der Website www.zvg-portal.de sowie durch Aushang an der Gerichtstafel und in örtlichen Tageszeitungen zugänglich.

Verkehrswert:

• Der Verkehrswert wird durch ein Gerichtsgutachten festgelegt, das von einem Sachverständigen erstellt wurde. Diese Gutachten sind online einsehbar und können auch an der Zwangsversteigerungsgeschäftsstelle des Amtsgerichts Lübben (Spreewald) während der Geschäftszeiten eingesehen werden.

Besichtigungen:

• Eine Besichtigung der Immobilie wird vom Gericht nicht vermittelt, und es besteht kein Anspruch auf eine Besichtigung.

Teilnahmebedingungen:

• Jeder Bieter muss persönlich erscheinen und sich mit einem gültigen Personalausweis oder Reisepass ausweisen. Bei bevollmächtigten Bietern sind eine Bietungsvollmacht und identitätsnachweis erforderlich.
• Gebote können nur während des Versteigerungstermins abgegeben werden. Jedes Gebot ist verbindlich.

Sicherheitsleistung:

• Eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswertes ist erforderlich. Diese kann über Banküberweisung, Scheck oder Bürgschaft eines deutschen Kreditinstituts geleistet werden.

Zahlung und Eigentumsumschreibung:

• Der Zuschlag verleiht dem Ersteher das Eigentum. Der Meistbietende muss den Betrag bis zu einem festgelegten Verteilungstermin an das Gericht zahlen.
• Es sind zusätzliche Gebühren zu entrichten, wie Grunderwerbssteuer und Kosten für die Grundbucheintragung, die nach Vorlage einer Unbedenklichkeitsbescheinigung erfolgen wird.

Miet- und Pachtverhältnisse:

• Der Ersteher tritt in bestehende Verträge ein und hat das Recht, diese zu kündigen, wobei gesetzliche Fristen einzuhalten sind.

Mängelhaftung:

• Die Immobilie wird in ihrem tatsächlichen Zustand versteigert, ohne Mängelhaftung. Das Gericht haftet nicht für Richtigkeit der Anmeldungen und Auskünfte.

Wichtige Kontaktinformationen:

• Amtsgericht Lübben (Spreewald)
• Geschäftszeiten:
  • Montag: 9.00 - 12.00 Uhr
  • Dienstag: 13.00 - 17.00 Uhr
  • Donnerstag: 13.00 - 16.00 Uhr

Diese Zusammenfassung beinhaltet die wesentlichen Aspekte zur Zwangsversteigerung und zu den Bedingungen für Bieter, sowie Hinweise zu Rechten und Pflichten nach Zuschlag. Die genauen Details zur Immobilie (Größe, Lage, Zustand etc.) sind in den entsprechenden Gutachten und Exposés zu finden, die gesondert angefordert werden können.