Zusammenfassung der Immobilie

Allgemeine Informationen:

• Lage: 08248 Klingenthal, Auerbacher Straße 145 (Flurstück 115/1)
• Gemarkung: Brunndöbra
• Flurstücksnummer: 115/1
• Gesamtfläche: 1.792 m²
• Verkehrswert: 55.000,00 € (Fünfundfünfzigtausend Euro)
• Versteigerungsgrund: Zwangsvollstreckung (basierend auf Eintragung im Grundbuch von Brunndöbra, Blatt 293)

Bau- und Grundstückszustand:

• Aktueller Zustand: Das Flurstück ist nach Freilegung der aufstehenden Gebäude unbebaut, was bedeutet, dass es sich um ein freies Grundstück handelt.
• Umgebung: Die Ansichten des Grundstücks sind sowohl von der Auerbacher Straße als auch von der Falkensteiner Straße dokumentiert, was auf eine zugängliche Lage hindeutet.

Besonderheiten:

• Die fotografische Dokumentation zeigt klare Ansichten des Grundstücks, die die Zugänglichkeit und den Zustand verdeutlichen.
• Es wird darauf hingewiesen, dass nach der Freilegung keinerlei Bebauung auf dem Grundstück vorhanden ist, was potenzielle Optionen für einen Neubau oder eine anderweitige Nutzung eröffnet.

Wichtigste Merkmale der Immobilie

1. Lage:

   • Auerbacher Straße, Klingenthal
   • Vermutliche Erschließung durch öffentliche Straßen (Auerbacher Straße und Falkensteiner Straße).

2. Größe des Grundstücks:

   • 1.792 m², bietet Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Wohnbau, Gewerbe).

3. Bauzustand:

   • Unbebaut, nach Freilegung der aufstehenden Gebäude.
   • Möglichkeit zur sofortigen Nutzung oder Bebauung.

4. Finanzielle Aspekte:

   • Verkehrswert von 55.000,00 €, was in Bezug auf die Fläche angemessen erscheinen könnte (abhängig von der lokalen Marktentwicklung).

5. Rechtlicher Status:

   • Zwangsvollstreckung, was für Käufer eine Möglichkeit darstellen könnte, ein Grundstück zu erwerben, unter Umständen jedoch auch mit Risiken verbunden ist.

Fazit

Die Immobilie an der Auerbacher Straße 145 in Klingenthal stellt ein unbebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.792 m² dar, das zur Versteigerung steht. Angesichts des Verkehrswertes von 55.000,00 € bietet es eine potenziell interessante Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer. Die klare Dokumentation und das freistehende Grundstück laden zu einer Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten ein.