Zusammenfassung der Immobilienbeschreibung

Allgemeine Information:

• Geschäftszeichen: Amtsgericht Lübben: 52 K4/24
• Objekt: Unbebautes Grundstück
• Flurstück: 428
• Standort: 15907 Lübben (Lubin), Weinbergstraße Ecke Gartenstraße
• Verkehrswert: 84.000,00 Euro (Marktwert)
• Stichtag: 24.05.2024

Besonderheiten:

• Eine Eintragung besteht in Abt. II des Grundbuches.
• Grundstück ist nicht eingefriedet.

Lagebeschreibung:

• Das Grundstück befindet sich im Südwesten von Lübben.
• Nähe zum Ortsausgang in Richtung der Bundesautobahn A13 und Leipzig.
• Umgebung: Das Grundstück eingegliedert in einen bebauten Ortsteil, wo Nutzungs- und bauliche Beschränkungen gemäß §34 BauGB gelten.
• Versorgung: Ver- und Entsorgungsanlagen sind ortsüblich im öffentlichen Raum angeschlossen.

Grundstücksbeschreibung:

• Größe: 746 m²
• Zustand: Unbebautes Eckgrundstück (Weinbergstraße / Gartenstraße)
• Vegetation: Vorhanden sind einige große Laubbäume (z.B. Eiche, Buche, Robinie), jedoch überwiegend wild bewachsen.

Hinweise zur Versteigerung:

Veröffentlichung und Zugänglichkeit:

• Informationen werden 2-3 Monate vor dem Versteigerungstermin veröffentlicht, sowohl online (www.zvg-portal.de) als auch an der Gerichtstafel.
• Gutachten, Exposé und Fotos sind ebenfalls über das Internet (www.zvg.com) einsehbar.

Versteigerungstermin:

• Öffentlich; persönliche Teilnahme erforderlich mit Ausweis.
• Gebote nur im Termin möglich; Mindestgebotsbetrag wird vor Ort bekannt gegeben.
• Bietzeit: Mindestens 30 Minuten.

Sicherheitsleistung:

• 1/10 des Verkehrswertes; muss vor dem Termin eingezahlt werden.
• Zahlungsoptionen: Überweisung, Scheck oder Bürgschaft eines deutschen Kreditinstituts.

Zahlung und Eigentumsübergang:

• Zuschlagserteilung sichert Eigentum.
• Restzahlung und Gebühren an das Gericht zu leisten (z.B. Grunderwerbssteuer, Gebühren für Grundbucheintragung).

Kündigung von Miet- und Pachtverhältnissen:

• Der Ersteher tritt in bestehende Verträge ein; kann unter bestimmten Bedingungen kündigen.

Mängelhaftung:

• Das Objekt wird im aktuellen Zustand versteigert. Für Mängel wird keine Haftung übernommen.

Zusammenfassend handelt es sich um ein unbebautes Eckgrundstück in einer gut erreichbaren Lage in Lübben, das im Rahmen einer Zwangsversteigerung verkauft wird. Die Versteigerung ist ein öffentlicher Prozess, wobei besondere Anforderungen an die Bieter bestehen, einschließlich der Sicherheitsleistung und der persönlichen Identifikation.