Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage:
Laut Gutachten des Sachverständigen:
Ort, Lage: 87733 Markt Rettenbach, Kemptener Straße 12a
Grundstücke: FlNr. 55/6, Gemarkung Markt Rettenbach, Grundstücksgröße 156 m²
Objekt: Doppelhaushälfte

• Baujahr um 1900, Anbau und Modernisierung 1988
• Wohnfläche: 85 m²

Raumaufteilung:
Die Doppelhaushälfte besteht aus:

• Teilunterkellerung
• Erdgeschoss: Flur/Treppenraum, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer
• Obergeschoss: Flur, WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Loggia
• Nicht ausgebautem Dachgeschoss

Ausführung:

• Wohnhaus in Massivbauweise

Ausstattung:

• Einfach bis durchschnittlich
• Einzelofenheizung
• Einfacher baulicher Wärmeschutz
• Einfacher baulicher Schallschutz im Bereich der Wohnhaustrennwand

Zustand:

• Instandhaltungs- und Pflegestau im Innenbereich
• Instandhaltungsstau an Fassaden

Außenanlagen:

• Ungepflegt

Nutzung:

• Objekt wird eigengenutzt

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage:
Laut Gutachten des Sachverständigen:
Ort, Lage: 87733 Markt Rettenbach, Kemptener Straße 12a
Grundstücke: FlNr. 55/7, Gemarkung Markt Rettenbach, Grundstücksgröße 128 m²
Objekt: Betonfertiggarage auf FlNr. 55/7

• Baujahr 1988
• Nutzfläche Garage: 17 m²

Nutzung:

• Objekt wird eigengenutzt