Zusammenfassung der Immobilie

Allgemeine Informationen:

• Prozess: Zwangsversteigerung
• Amtsgericht: Zwickau
• Aktenzeichen: AZ 11 K 209/21
• Sachverständigen-Aktenzeichen: AZ 22.2470
• Location: 08468 Reichenbach/Vogtl., Bebelstraße 67
• Verkaufsobjekt: Miteigentumsanteil an einem Wohnhaus

Liegenschaft:

• Typ: Reihenhaus (dreigeschossig, nicht unterkellert)
• Baujahr: Ca. 1898
• Umwandlung: 1996 in eine Wohneigentumsanlage
• Gesamtwohnfläche: 243,18 m²

Sondereigentum:

• Bezeichnung: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, inklusive Abstellraum
• Miteigentumsanteil: 152/1.000
• Größe der Wohnung (gemäß Grundplan): 35,83 m²
• Zuschnitt der Wohnung (Raumaufteilung):
  • Flur: 2,24 m²
  • Wohnzimmer: 11,46 m²
  • Kochen: 3,19 m²
  • Schlafzimmer: 10,86 m²
  • Bad/WC: 6,40 m²
  • Abstellraum: 1,68 m²
  • Gesamt: 35,83 m² (abgegebene Maße variiert von Aufmaß)

Zustand und Ausstattung:

• Die Immobilie wurde in einer einfachen Bauweise und Ausstattung saniert und modernisiert.
• Nach jahrelangem Leerstand wurde das Sondereigentum vollständig saniert und renoviert, bevor es funktionsfähig wurde.
• Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt.

Finanzielle Bewertung:

• Verkehrswert: 7.000,00 € (in Worten: Siebentausend EURO)

Besonderheiten:

• Das Gewerbe wurde hauptsächlich als „Steuersparmodell“ verkauft.
• Im Grundbuch sind keine Lasten oder Beschränkungen aufgelistet, abgesehen von den Löschungen, die im Zwangsversteigerungsverfahren berücksichtigt werden.

Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale:

1. Kategorie: Miteigentumsanteil an einem Wohnhaus in Zwangsversteigerung.
2. Lage: Bebelstraße 67, 08468 Reichenbach/Vogtl.
3. Baujahr: Circa 1898, umgewandelt in eine Wohneigentumsanlage 1996.
4. Immobilientyp: Reihenhaus, dreigeschossig, nicht unterkellert.
5. Sondereigentum: Wohnung im Erdgeschoss mit einem Miteigentumsanteil von 152/1.000 und einem Abstellraum.
6. Wohnfläche: 35,83 m².
7. Gesamtwohnfläche des Hauses: 243,18 m².
8. Zustand: Nach umfassender Sanierung und Renovierung funktionsfähig.
9. Verkehrswert: 7.000,00 €.
10. Einschränkungen: Keine speziellen Lasten oder Beschränkungen im Grundbuch vermerkt.

Diese detallierte Übersicht soll potenziellen Käufern oder Interessenten eine prägnante und umfassende Einsicht in die zur Versteigerung stehende Immobilie bieten.