Zusammenfassung der Immobilie und Informationen zur Zwangsversteigerung

Allgemeine Informationen:

• Datum der Informationen: 11.01.2024
• Versteigerungstermine sind öffentlich und werden etwa 8 Wochen vor dem Termin bekannt gegeben.
• Empfohlene Einsicht in die Immobilie vor der Versteigerung.

Sprechzeiten:

• Montag bis Freitag von 08:00 bis 12:00 Uhr beim Amtsgericht Neu-Ulm.
• Adresse: Schützenstr. 17, 89231 Neu-Ulm, Zimmer 111.
• Telefon: +49 731 70793725.

Besichtigung:

• Keine garantierte Möglichkeit zur Besichtigung, da Zustimmung des Eigentümers oder Mieters erforderlich ist.

Bietsicherheit:

• 10 % des Verkehrswertes ist als Bietsicherheit erforderlich.
• Sicherheitsleistung muss in Form eines Verrechnungsschecks, Bundesbankschecks oder einer Bankbürgschaft geleistet werden.
• Bargeld und andere Zahlungsmittel sind nicht akzeptiert.
• Fristen zur Ausstellung und Überweisung der Sicherheit sind zu beachten.

Eigentumserwerb:

• Der Meistbietende wird mit dem Zuschlag sofort Eigentümer.
• Keine notarielle Beurkundung erforderlich.
• Eigentumsumschreibung wird durch das Vollstreckungsgericht vorgenommen.

Einsicht in Unterlagen:

• Einsichtnahme in Gutachten und Grundbuchblattabschriften ist nach Bekanntgabe des Termins möglich.
• Versendung von Gutachten oder Kopien erfolgt nicht.

Bietverfahren:

• Gebote können nur im Versteigerungstermin abgegeben werden, rückgängig machen nicht möglich.
• Voraussetzungen: gültiger Ausweis, ggf. notarielle Vollmacht, beglaubigter Handelsregisterauszug.

Gewährleistung:

• Gericht haftet nicht für Sach- oder Rechtsmängel.

Kosten:

• Nebenkosten von ca. 5 bis 5,5 % auf den Zuschlagspreis kommen hinzu:
  • Gebühren für Zuschlag und Eigentumsumschreibung,
  • Grunderwerbsteuer (aktuell 3,5 %),
  • Zinsen von 4 % jährlich für den Zuschlag bis zum Verteilungstermin.

Nutzung des Objekts:

• bestehende Mietverhältnisse müssen vom Ersteher übernommen werden,
• bei Schuldversteigerung Sonderkündigungsrecht des Erstehers nach Zuschlag.

Terminablauf der Versteigerung:

• Stellung des Mindestgebots und Bekanntgabe objektbezogener Daten,
• Bietzeit von mindestens 30 Minuten,
• Zuschlag erfolgt bei ausreichend hoher Gebotsabgabe.

Verkehrswert:

• Feststellung des Verkehrswertes erfolgt durch einen unabhängigen Gutachter und ist maßgeblich für die Versteigerung.

Zubehör:

• Zubehör und wesentliche Bestandteile des Grundstücks werden mitversteigert, es erfolgt jedoch keine Prüfung durch das Gericht.

Zuständigkeit:

• Vollstreckungsgericht Neu-Ulm ist zuständig.

Diese Informationen bieten einen detaillierten Rahmen über das Versteigerungsverfahren sowie die relevanten Voraussetzungen, um an der Auktion teilzunehmen. Interessenten sollten sich rechtzeitig informieren und die erforderlichen Unterlagen und Sicherheitsleistungen vorbereiten.