Zusammenfassung der zu versteigernden Immobilie

Allgemeine Informationen

• Datum der Information:
  11. Januar 2024
• Standort: Amtsgericht Neu-Ulm, Schützenstr. 17, 89231 Neu-Ulm

Versteigerung

• Öffentliche Termine: Versteigerungstermine sind öffentlich, eine vorherige Information wird empfohlen.
• Besichtigungsmöglichkeiten: Keine garantierte Besichtigung des Objekts, abhängig vom Eigentümer oder Mieter.
• Sprechzeiten für Besichtigungen: Montag bis Freitag, 08:00 - 12:00 Uhr.

Bietsicherheit

• Sicherheitsleistung: 10% des veröffentlichten Verkehrswertes sind erforderlich bei der Abgabe eines Gebots (nicht in Bargeld möglich).
• Zahlungsmethoden: Verrechnungsscheck, Bundesbankscheck oder Bürgschaft eines Kreditinstituts.
• Überweisungsdetails: Überweisung auf das Konto der Landesjustizkasse Bamberg empfohlen mindestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin.

Eigentumserwerb

• Zuschlag: Mit dem Zuschlag wird der Meistbietende sofort Eigentümer, eine notarielle Beglaubigung ist nicht erforderlich.
• Übernahme bestehender Mietverhältnisse: Der Ersteher übernimmt alle bestehenden Mietverhältnisse. Kündigungsrechte sind gewährt.

Versteigerungsarten

1. Vollstreckungsversteigerung: Auf Antrag eines Gläubigers.
2. Teilungsversteigerung: Auf Antrag eines Mitbesitzers zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft.

Gebühren und Kosten

• Zusätzliche Nebenkosten: 5 bis 5,5% des Gebots für Zuschlag, Eigentumsumschreibung, und Grunderwerbsteuer (derzeit 3,5%).

Rechte im Grundbuch

• Besitzrecht und andere Rechte werden am Versteigerungstag bekannt gegeben. Der Ersteher muss die im Grundbuch vermerkten Rechte übernehmen.

Versteigerungsverfahren

• Bietzeit: Mindestens 30 Minuten.
• Zahlung: Die Zahlung des Meistgebotes ist bei einem späteren Verteilungstermin fällig (6-10 Wochen nach Versteigerung).
• Wertgrenzen: Es gibt bestimmte Wertgrenzen (5/10 und 7/10 des Verkehrswertes), die den Zuschlag beeinflussen können.

Besonderheiten

• Der Eigentümer verliert mit dem Zuschlag das Besitztum und ist zur Räumung verpflichtet. Drittbesitzer müssen ebenfalls die Räumung vollziehen.
• Zohrerecht und weitere Rechte, die im Grundbuch stehen, werden übermittelt.

Kontakt und Informationen

• Bietinteressenten können Informationen telefonisch einholen: Telefonnummer des Amtsgerichts: +4973170793725.
• Internetquellen: Details zur Versteigerung sind auch auf www.zvg-portal.de verfügbar.

Fazit

Die Immobilie wird im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens versteigert, wobei sämtliche gesetzlichen Bestimmungen und Abläufe rigoros eingehalten werden müssen. Interessenten sollten sich umfassend informieren und bereit sein, die erforderlichen Sicherheitsleistungen und Dokumentationen rechtzeitig einzureichen.