Zusammenfassung der Immobilie

Objekt: Einfamilienhaus mit Carport
Standort: Außenbereich der Kleinstadt Pritzwalk, Landkreis Prignitz, Brandenburg

Allgemeine Merkmale:

• Baujahr: 1999
• Nutzungsart: Eigennutzung durch den Eigentümer; das Objekt umfasst auch ein Bürobereich
• Grundstücksfläche: 603 m²
• Wohnfläche: ca. 133 m²

Bau- und Ausstattungsmerkmale:

• Zustand: Mittelmäßiger Ausrüstungsstandard, gepflegte Pflege der Immobilie
• Energieausweis: Wurde nicht erstellt; das Gebäude wurde nach der Wärmeschutzverordnung von 1995 errichtet
• Außenanlagen: Umfänglich angelegt und in gutem Zustand

Lage:

• Verkehrsanbindung:
  • Ungefähr 26 km zur Kreisstadt Perleberg über die Bundesstraße B 189
  • Ca. 10 km zur Autobahn BAB 24

Wertinformation:

• Wertermittlungsstichtag: 01.07.2024
• Verkehrs- und Marktwert: 215.000 EUR

Zusätzliche Informationen:

• Die Immobilie ist als Einfamilienhaus konzipiert und bietet eine Mischung aus Wohn- und Büroflächen, ideal für Familien oder Personen, die ein Home-Office nutzen möchten.
• Aufgrund des guten Pflegezustands und der Lage außerhalb der Stadt könnte die Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger von Interesse sein.

Sachverständige:
Dipl.-Ing. (FH) Edda Schlumbach
Wittstock, Tel. 03394/433397
Aktenzeichen: Amtsgericht Neuruppin Az.: 7K 7/24

Diese Zusammenfassung enthält alle relevanten Informationen sowie Merkmale der zu verkaufenden Immobilie und könnte als Grundlage für weitergehende Verkaufs oder Vermittlungsaktivitäten genutzt werden.