Hier sind die detaillierten Zusammenfassungen der drei Immobilien, die zum Verkauf stehen, basierend auf den bereitgestellten Informationen:

1. Immobilie: Altes Feld 17, Rehren A.O.

Ortsbeschreibung

• Lage: Ortsteil Rehren A.O., Gemeinde Auetal, Landkreis Schaumburg
• Einwohner: Ca. 6.300
• Entfernungen: 18 km zur Kreisstadt Stadthagen, 1 km zur Autobahnanschlussstelle, 10 km zum nächsten Bahnhof in Hessisch Oldendorf

Grundstücksbeschreibung

• Flurstück: 1/56
• Größe: 8.307 m²
• Nutzung: Aktuell gewerblich genutzt
• Erschließungszustände: Keine Erschließungsbeiträge mehr zu zahlen

Gebäudebeschreibung

• Bauart: Freistehendes Bürogebäude
• Baujahr: 2002
• Geschosse: 2 (teilweise unterkellert)
• Nutzfläche: Ca. 1.648 m²
• Räume: Büroräume, Ausstellungsflächen, Pausenräume, Lagerräume, Heizungsraum, WC-Anlagen
• Ausstattung: Ölheizung, zentrale Warmwasserbereitung, Aufzug, Überwachungsanlage, Brandmeldeeinrichtung

• Zustand: Laufende Bauunterhaltung erkennbar; jedoch einige Mängel, wie defekte Automatiktür, nicht wartungsgemäßer Aufzug.

  Verkehrswert

• Aktueller Wert: 1.780.000 € (Stand: 23.04.2024)

2. Immobilie: Altes Feld 15, Rehren A.O.

Ortsbeschreibung

• Lage: Ortsteil Rehren A.O., Gemeinde Auetal, Landkreis Schaumburg
• Einwohner: Ca. 6.300
• Entfernungen: 18 km zur Kreisstadt Stadthagen, 1 km zur Autobahnanschlussstelle, 10 km zum nächsten Bahnhof in Hessisch Oldendorf

Grundstücksbeschreibung

• Flurstück: 1/45
• Größe: 1.443 m²
• Nutzung: Aktuell gewerblich genutzt
• Erschließungszustände: Keine Erschließungsbeiträge mehr zu zahlen

Gebäudebeschreibung

• Bauart: Freistehendes Betriebsgebäude
• Baujahr: Ca. 2001
• Geschosse: 1
• Nutzfläche: Ca. 145 m²
• Räume: 3 Betriebsräume, Büro, Heizungsraum, WC-Raum
• Ausstattung: Gaszentralheizung, Carport, Holzschuppen
• Zustand: Erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsrückstand, Teile der Fassade durchfeuchtet.

Verkehrswert

• Aktueller Wert: 65.000 € (Stand: 23.04.2024)

3. Immobilie: Altes Feld, Rehren A.O.

Ortsbeschreibung

• Lage: Ortsteil Rehren A.O., Gemeinde Auetal, Landkreis Schaumburg
• Einwohner: Ca. 6.300
• Entfernungen: 18 km zur Kreisstadt Stadthagen, 1 km zur Autobahnanschlussstelle, 10 km zum nächsten Bahnhof in Hessisch Oldendorf

Grundstücksbeschreibung

• Flurstück: 1/49
• Größe: 1.661 m²
• Nutzung: Aktuell gewerblich genutzt
• Erschließungszustände: Keine Erschließungsbeiträge mehr zu zahlen

Gebäudebeschreibung

• Bauart: Freistehende Lagerhalle
• Baujahr: 2015
• Geschosse: 1
• Nutzfläche: Ca. 829 m²
• Ausstattung: Beheizbare Teilfläche, Vordächer in Stahlkonstruktion, moderne technische Ausstattung
• Zustand: Normaler Unterhaltungszustand; keine wesentlichen Mängel festgestellt.

Verkehrswert

• Aktueller Wert: 464.000 € (Stand: 23.04.2024)

Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale

• Lage: Alle Immobilien befinden sich im Gewerbegebiet Rehren A.O. bei Auetal, gut erreichbar von der Autobahn.
• Nutzungen: Gewerbliche Nutzungen über verschiedene Typen: Bürogebäude (2), Betriebsgebäude (1) und Lagerhalle (1).
• **Baujahre