Objektbeschreibung:

Typ: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: 1994
Stockwerke: Zweigeschossig, vollständig unterkellert
Fläche: Ca. 607 qm total

Details:

• Fitnessstudio mit Wellnessbereich: 362,3 qm (im KG/EG)
• Wohnungen: Eine Wohnung im Obergeschoss (OG) und eine im Dachgeschoss (DG)
• Gesamte Wohnfläche: 244,7 qm

Technische Ausstattung:

• Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Einrichtungsgegenstände:

• Alle Einrichtungsgegenstände im Keller (Wellnessbereich) und im Erdgeschoss (Fitnessgeräte) wurden ca. 1995 angeschafft und bei der Objektbewertung mit lediglich € 1,- berücksichtigt.

Nutzungsstatus zum Wertermittlungsstichtag:

• Fitnessstudio: Geschlossen
• Wohnung im OG: Eigennutzung durch die Eigentümerin
• Wohnung im DG: Vermietet

Gutachten:
Download unter www.zvsachsen.de