Zusammenfassung der Immobilie

Allgemeine Informationen:

• Objektart: Einfamilienhaus
• Bauweise: Massivbau
• Dachform: Satteldach (Betonziegeleindeckung)
• Baujahr: Circa 1939 und erneut circa 1979
• Standort: Immenweg 7, 26736 Krummhörn/Visquard
• Gemarkung: Visquard
• Flur: 21
• Flurstück: 76/16
• Grundstücksgröße: 1.267 m²

Aufteilung der Räume:

• Erdgeschoss (EG):

  • Wohnzimmer/Kaminzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Hauswirtschaftsraum (HWR)
  • Flur

• Obergeschoss (OG):

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 kleines Zimmer
  • Flur

Besonderheiten:

• Verwalter: Es gibt keinen Verwalter für das Objekt.
• Hausschwamm: Es gibt keinen aktuellen Befund, der auf Hausschwamm schließen lässt.
• Gewerblicher Betrieb: Es werden keine gewerblichen Aktivitäten im Haus durchgeführt. Keine Maschinen oder Betriebseinrichtungen vorhanden.
• Bauaufsicht: Es sind keine baubehördlichen Beschränkungen oder Beanstandungen bekannt.
• Grundbuch: Im Grundbuch Abteilung II ist ein Erbbaurecht eingetragen, keine Altlasten oder Baulasten vermerkt.
• Energiepass: Ein Energiepass für das Gebäude liegt nicht vor.
• Zustand: Das Objekt ist in einem sehr gepflegten und laufend renovierten Zustand.

Wertdaten:

• Verkehrswert: Circa 190.000 Euro

Fazit: Das Einfamilienhaus in Krummhörn/Visquard stellt eine attraktive Immobilie dar, die sich in einem sehr guten Zustand befindet und für potenzielle Käufer eine interessante Option darstellt. Die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksgröße erhöhen die Attraktivität des Angebots.