Zusammenfassung der Immobilie in Klostermansfeld

Standort:
Neue Straße 60, 06308 Klostermansfeld

Objektbeschreibung:
Die Immobilie besteht aus zwei Grundstücken:

1. BWO 1: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass
2. BWO 2: Unbebautes Grundstück

Details zu BWO 1 (Einfamilienhaus):

• Gemarkung: Klostermansfeld
• Flur: 3
• Flurstück: 1263/173
• Grundstücksgröße: 1.772 m²
• Baujahr: Um 1930 (unterstellt)
• Wohnfläche: Ca. 154 m²
• Anschlüsse: Vorhandene Anschlüsse für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telefon (unterstellt)
• Besondere Merkmale:
  
  • Instandsetzungs- und Modernisierungskosten sind zu beachten.
  • Es besteht Wildwuchs auf dem Grundstück.

Details zu BWO 2 (unbebautes Grundstück):

• Gemarkung: Klostermansfeld
• Flur: 3
• Flurstück: 1264/173
• Grundstücksgröße: 432 m²

Verkehrswerte:

• BWO 1 (Einfamilienhaus): 82.000 Euro
• BWO 2 (unbebautes Grundstück): 5.900 Euro

Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale:

• Gesamtfläche der bebauten Immobilie: 1.772 m² (Einfamilienhaus)
• Wohnfläche des Hauses: 154 m², Baujahr etwa 1930
• Hervorzuhebende Kriterien: Erforderliche Instandsetzungsmaßnahmen, sowie unbebaute Fläche mit Möglichkeiten zur Entwicklung
• Verkehrswerte spiegeln die aktuelle Marktlage wider, wobei das Einfamilienhaus den Hauptwert ausmacht.

Diese Zusammenfassung bietet einen klaren Überblick über die Merkmale und den Zustand der Immobilie in Klostermansfeld.