Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf:

• Gemarkung: Katzdorf
• Flurstück: 366/55
• Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche
• Anschrift: Nobelstraße 6, Katzdorf
• Fläche: 0,1081 Hektar
• Blatt: 1272

Objektbeschreibung / Lage (lt. Angabe des Sachverständigen):

Das im Jahr 1959 errichtete und 1992 erweiterte sowie umgebaute, vollständig unterkellerte, zweigeschossige Zweifamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss befindet sich zusammen mit einer Doppelgarage und einem Nebengebäude in durchschnittlicher und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Katzdorf der Stadt Teublitz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 277 qm. Das Zweifamilienhaus, die Doppelgarage und das Nebengebäude weisen einen insgesamt durchschnittlich gepflegten, jedoch unterdurchschnittlich instand gehaltenen Zustand auf. Bei der Ortsbesichtigung war ein Instandhaltungs- und Modernisierungsstau erkennbar.